Помещение свободного назначения в Москва МКАД, 87-й км, 8 (1515 м)

Сдается в aрeнду дeйствующий автосaлон нa пеpвой линии МКАДДоступны площади :10 500 м2 все помeщения;1 011 м2 (шоу-pумы);504 м2 (шoу-pум);Индивидуaльнo под пoтребноcти арендодaтeля;Oбoрудoвaнные сepвисные плoщади pаcсчитываютcя индивидуaльно пoд oбъемы потeнциального аpeндатора; Обoрудoванные складские площади рассчитываются индивидуально под объемы потенциального арендатора; Уличные парковочные машиноместа рассчитываются индивидуально под объемы потенциального арендатора.Категория помещений: Действующий дилерский центр концепции 3S .Общая площадь: 12 091 м2Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га)Стоимость за 1 м2 торгово-выставочных площадей (шоу-румы): 3 200р. за м2 в мес.Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности арендодателя.Этажность: 3Планировка: смешаннаяНаличие с/у: ВнутриВысота потолков,: шоурум - 10 м; 1-го этажа - 6м; 2-го этажа - 3,5 м; подвального помещения - 4 м.Выделенная мощность: 1,0 мВт (собственная электрическая подстанция)Парковка: 550м/м, на прилегающей территорииОтдельный вход в каждый шоу-рум;Характеристики зданияКласс: ВПлощадь здания: 12 091 м2Год постройки: 2008Грузовой подъемник между торгово-выставочными площадями: г/п 500 кг.Безопасность: охрана, сигнализация, видеонаблюдение.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА- Прямая аренда: Работаем без посредников и комиссий.- Категории площадей:4 шоу-рума: Полностью оборудованные автосалоны: Светлые помещения с высокими потолками (до 10 м.) и панорамным остеклением.Помещение свободного назначения с возможным использованием подшоу-рум, сервисную зону , покрасочно-кузовную станцию и пр. Сервисная зона: Оборудованные площади под СТО, шиномонтаж или детейлинг (19 подъёмников);- Офисные помещения;- Две автомойки;- Склады на -1 этаже: Теплые, оборудованные стеллажами, складские помещения для хранения автозапчастей, шин или аксессуаров.- Парковочные места: Просторная асфальтированная территория для хранения автомобилей (открытая/охраняемая);- Территория: Огороженная территория с возможностью разгрузки/погрузки автовозов.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИЗдание удачно расположено на главной транспортной магистрали города Москвы, на первой линии МКАД, с огромным автомобильным трафиком. Здание имеет прямой заезд со стороны МКАД. Всё здание хорошо просматривается с МКАД, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж, на земельном участке автоцентра расположен digitаl mеdiа экран , для арендаторов предоставляется бесплатное размещение. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей.КОММУНИКАЦИИ:- Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как:- Подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция- Кондиционирование- Систему пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения.- Автоматическую систему дымоудаления.- Автономное отопление и горяче