Помещение свободного назначения в Москва ул. Новый Арбат, 5 (718 м)

957981-s . Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 718.3 кв. м, расположенное на первом, втором и третьем этажах 3-этажного административного здания.Преимущества объекта:-первая линия ул. Новый Арбат;-шаговая доступность от станции метро Арбатская (4 минуты пешком);-удобная транспортная доступность: 1.3 км до Садового кольца, 2 км до Кутузовского проспекта, 3.8 км до Звенигородского шоссе, 5 км до ТТК, 5.2 км до Воробьёвского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-В 2019 году был отреставрирован фасад и ограждающие конструкции;-выполнено устройство нового фундамента и усиление или замена несущих элементов и перккрытий;-сохранен и восстановлен предмет охраны по разделу реставрации;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-вытяжка под общепит;-центральные коммуникации;-подведена дополнительная электрическая мощность;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона разгрузки/погрузки;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада и два со двора.-площадь по этажам:1 этаж - 90.8 кв. м;2 этаж - 310.3 кв. м;3 этаж - 317.2 кв. м;-электрическая мощность: 280 кВт.-высота потолков: от 3.7 м до 4.8 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации