Помещение свободного назначения в Москва Скандинавия жилой комплекс, ...

Лот: 419198. БЕЗ КОМИССИИ Отличное ВИДОВОЕ помещение площадью 119,1 м2 в ЖК Скандинавия представляет собой перспективную коммерческую недвижимость с отличной локацией и потенциалом для развития бизнеса.Видео высылаем по запросу.Технические характеристики помещения:• Помещение свободного назначения с отдельным входом• Панорамные окна. • Место под вывеску на пешеходный и а/м трафик• Высота потолков: 5 — 5,2 м, можно сделать 2-й этаж (соседи сделали)• Свободная планировка• Электричество — 15 кВт, с возможностью увеличения• Холодное и горячее водоснабжение. 2 мокрые точки.• Состояние без отделкиУсловия аренды:уб/мес — первые 6 мес. (что эквивалентно 2 месяцам арендных каникул);уб/мес — с 7 месяца арендыКоммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Срок договора — от 11 месяцев.Локация и инфраструктура:Расположение на юго-западе МосквыТранспортная доступность:• Станция метро Бунинская аллеяКоммунаркаПотапово в шаговой доступности• Удобный выезд на СБВ и МКАДРазвитая социальная инфраструктура:• Школы и детские сады• Спортивный кластер• Парковые зоны• Гипермаркет Глобус• Прогулочные зоны и пешеходный променад (2 км)Потенциал помещения:• Трафик около 1000 человек в день• Прогнозируемое население района — 70 000 человек• 45 жителей не покидают район для покупок• Преобладание семей с детьми среди жителейПомещение подходит под различные форматы бизнеса:пекарня, выпечка, банк, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, выставка, фитнес, цветы, фрукты, спортзал, зал, медицинский центр, ломбард, аптека, продукты, общепит, ресторан, школа, магазин, шоурум, стоматология, фотостудия, коммерция, мастерская, авиа кассы, антикафе, белье, бижутерия, бутик, буфет, бытовая техника, галерея, детские товары, детский клуб, детский магазин, детский центр, зоомагазин, зоотовары, зубная поликлиника, интернет магазин, йога, клиентский офис,