Помещение свободного назначения в Москва Мытищинский проезд, 6 (2709 ...

1101667-wf . Предлагается складское здание общей площадью 2 708,5 кв. м. в Москве. 4 этажа + цоколь.Преимущества:1,2 км до ул. Проспект мира; 2,2 км до м. Рижская, Калужско-Рижской линии; 2,2 км до м. Рижская, Большой Кольцевой линии; 2,7 км до Третьего Транспортного кольца; 6,2 км до Садового кольца; 14 км до МКАД.Хороший подъезд.Внутренняя территория для стоянки автомобилей разной тоннажности.Рядом строится крупнейший транспортно-пересадочный узел Рижский вокзал.Приточно-вытяжная вентиляция.Система дымоудаления.Сплинкерная система пожаротушения.Промышленные полы, смонтированы стеллажи.Автоматические ворота, пандус для разгрузки малотоннажного транспорта.Подземный паркинг.Заключены прямые договоры с Мосэнергосбытом, Мосводоканалом.Собственная современная газовая котельная.Выполнен косметический ремонт в 2024 году.Технические характеристики:Общая площадь: 2 708,5 кв. м.Площадь цокольного этаж: 599,5 кв. м.Площадь 1 этажа: 588,05 кв. м.Площадь 2 этажа: 603,59 кв. м.Площадь 3 этажа: 604,12 кв. м.Площадь крыши: 266,4 кв. м.Высота потолков: 3,5 м.Нагрузка на пол: 500 кг/м2.Электрическая мощность: 150 кВт по второй категории.Грузовой подъёмник на 1,5 тонны, есть возможность установки второго подъемника.2 ворот для разгрузки среднетоннажного транспорта.Земельный участок: в долгосрочной аренде у города Москвы.ВРИ земельного участка: земли населенных пунктов, для эксплуатации производственных и административных зданий промышленности.Варианты использования помещений здания:Формат городских складов, мастерских и индустриальных объектов (Light industrial).Фабрика-кухня (dark kitchen).Интернет-торговля, пункт выдачи интернет-заказов (dark store).Пищевое производство и иное производство полного цикла.Торговля и хранение строительными и пр. материалами.