Помещение свободного назначения в Москва Нововладыкинский проезд, 1к1 ...

АPЕНДA БЕЗ КOМИССИИ, ПСH в СBАO с чиcтoвым ремoнтoм в ЖK Пoкoлeниe 4 корпуса, заceлeнo болeе 2000 квapтир, бoлее 4500 жителей, в 300 метрах стpoитcя нoвый ЖК на 8-12 тыс. жителей, в пешeй дocтупнocти 2а метpо, м. Oкpужная в 5-ти минутax и м. Владыкинo в 10-ти минутах. Стабильный тpафик 100-150 чел/час, в пикoвыe чaсы 300+ чeл/чaс.ДОБАВЛЯЙТЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬВысокий трафик пешеходный и автомобильный трафик, удобная парковка для клиентов и разгрузочная зона для грузового транспорта, хорошая транспортная доступность ( метро и остановки в пешей доступности)Помещение находится на границе СВАО и САО.1 этаж, формат стрит-ритейл.В помещение выполнен чистовой ремонт.Отдельный вход с фасадной части помещения.1 мокрая точка.Высота потолка 3,25-4 м.30 кВт.Отдельная вентиляция.1 окно на фасаде(витринные окна). Места под вывески и рекламу на фасаде.Можно работать 24/7.Удобный подъезд для разгрузки, 100 бесплатных парковочных мест.В районе Отрадное насчитывает более 190 000 жильцов.Соседи арендаторы: WВ, Оzоn, Яндекс.Маркет, 4hаnds, Самокат, Вкусвилл, Магнит. и др.Отличный доступ: СЗХ, МСД, Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, Ботаническая улица, Хачатуряна, Нововладыкинский пр-д. и др. УСЛОВИЯ на 21м2: На льготный период — 73 500 /мес. Далее - цена зависит от площади, срока, индексации. Коммунальные услуги — отдельно. Гибкие условия аренды, возможны каникулы. Что подойдёт на площадях 21м:— Кафе, табак, фастфуд, цветы, оптика, кулинария, кондитерская, аренда кабинета, кабинет с мокрой точкой — Пункт выдачи заказов (ПВЗ), пункт доставки, аренда помещения под магазин или шоурум — Канцтовары, турфирма, химчистка, пиво, напитки, мороженое, ремонт телефонов, ремонт техники, турагенство, кассы, салон связи, одежда, шоу-рум(шоурум) — Кафе в аренду, пекарня аренда, пиццерия(пиццерию), алкомаркет, кофейня, магазин, суши, пекарню, маркет, бьюти, банк(банки), салон красоты, барбершоп, аптека(аптеку), услуги, офис, общепит, торговая точкаНаш объект может быть интересен тем, кто ищет: — торговое помещение для салона красоты рядом с метро Окружная, Владыкино; — помещение для табачного магазина в районе Отрадное, Бескудниковский/Бескудниковском, Алтуфьевском/Алтуфьево, Марфино/Марфинском; — торговое пространство для бьюти-услуг около метро Окружная, Владыкино; — помещение под коммерческую деятельность для барбершопа в районе Отрадное, Бескудниковский/Бескудниковском, Алтуфьевском/Алтуфьево, Марфино/Марфинском; — торговое помещение для предоставления услуг рядом с метро Окружная, Владыкино; — пространство для шоурума в районе Отрадное, Бескудниковский/Бескудниковском, Алтуфьевском/Алтуфьево, Марфино/Марфинском; — торговое помещение для магазина около метро Окружная, Владыкино; — помещение для кафе в районе Отрадное, Бескудниковский/Бескудниковском, Алтуфьевском/Алтуфьево, Марфино/Марфинском; — торговое помещение для кофейни рядом с метро Окружная, Владыкино.