Помещение свободного назначения (84 м)

Аренда ПСН 84 м2 м. Смоленская в ЦАОРасположение: Москва, ЦАО, р-н Арбат, ул. Арбат, 38/1с2Помещение на 1-м этаже в 5-этажном здании. Транспорт: Смоленская (Филевская/Арбатско-Покровская линии) 4 мин. пешком Кропоткинская 14 мин. пешком Арбатская 15 мин. пешком Александровский сад 19 мин. пешком Киевская 19 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 84 м Состояние: Типовой ремонт. Помещение свободно, без мебели. Коммуникации: Высота потолков: 2.7 м Электрическая мощность: 25 кВт (большое количество розеток) Собственная система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом Центральное отопление, 4 мокрые точки Витринные окна (6 шт., открывающиеся) Инфраструктура: Отдельный вход с улицы Комплексная система безопасности (видеонаблюдение 16 камер с аудио, охранная и пожарная сигнализация) Музыкальная акустика по всему помещению Великолепная пешеходная проходимость Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Помещение в самом сердце Москвы, на пешеходном Арбате, с высокой проходимостью. Полная готовность: Собственные инженерные системы (вентиляция, мощный электрощит), толстые теплые стены. Гибкие условия: Возможность длительной аренды с арендными каникулами. Условия аренды: • Тип сделки: Прямая аренда• Минимальный срок: 11 месяцев• Оплата: Предоплата за 1 месяц• Коммунальные платежи:/мес. + электричество по счетчику• Дополнительно: Оплачивается отдельно интернет и обслуживание охранно-пожарных систем. Финал-резюме: Уникальное готовое помещение на первой линии пешеходной улицы Арбат с отдельным входом. Идеально подходит для розничной торговли, шоу-рума, кафе, офиса клиентского сервиса или творческой мастерской. Объект предлагает максимальную видимость и проходимость целевой аудитории. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей Объект №.