Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 78 (34 м)

Помещение торгового и любого свободного назначенияНа первой линии Ленинского проспектаОткрывается новая станция метро До открытия и начала полноценной работы метро и облагораживания территории вокруг помещения, предоставляется большая скидкаПомимо этого предоставляются необходимые арендные каникулы Пришлем видео по запросу Возможно арендовать часть помещения 33,9м2 или сдать в суб аренду либо с партнером арендовать на 2 вида бизнеса (например табак и цветы и т д )Тип здания - ЖилоеГод постройки - 1958Этажность - 8Материал стен -кирпичПерекрытия - железобетонныеВысота потолков -до 4,5мОкна - витриныМесто для большой вывеска Прямая видимость от метро около 1 мин пешкомС ремонтом В настоящий момент делают дублер, тротуар, перед помещением установили светофор и пешеходный переход, что увеличивает концентрацию потока перед витринамиПосле полного окончания работ со стороны городом, цену желаем вернуть на в мес Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором Торговое помещение формата street retail на одной из крупнейших магистралей Москвы. Ломоносовский район один из самых компактных и густонаселенных в Москве: по плотности населения он занимает третье место в столице. Поскольку район находится вблизи научно-исследовательских институтов и университетов, в том числе МГУ им. М. В. Ломоносова, МГИМО, РУДН, РАНХиГС, исторически здесь селились профессура, академики, госслужащие. Район имеет прогрессивное градостроительное планирование здания образуют закрытые кварталы с очень зелеными внутренними дворами. Территория Ломоносовского на 99 образована жилой застройкой. Ленинский проспект крупный торговый коридор, формирование которого обеспечила плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект характеризуется высокой концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельноДоговор от 11 мес Обеспечительный платеж сейчас 170 000 - далее при повышении. стоимости аренды - необходимо пополнить до Срок и размер предоставленной скидки обсуждаются