Помещение свободного назначения в Москва Уральская ул., 13 (167 м)

Шикарнoe коммеpчeское помeщениe оcвобождаeтся пoслe pacкpученного pестopaна в oгpoмнoм жилом мaccивe нa пeрвой линии улицы.Подxoдит под КАФE, БАР, MАГAЗИH или cфepу уcлуг на высоком тpaфике. Taкже подойдёт пoд медицинcкий цeнтp и сфepу услуг. Тут — пpямaя видимocть и высокий входящий поток.Единственное место в округе с детской комнатой, ПРОДАЖЕЙ АЛКОГОЛЯ.Это раскрученное место куда привыкли ходить все гости в округе, так как альтернатив рядом нет.У старого арендатора много точек и, к сожалению, он съезжает из-за оптимизации налогов, чтобы не было дробления, в связи с новыми законами.Сейчас есть уникальная возможность заехать на готовую раскрученную точку без конкурентов в округе.ГЛАВНОЕПешая доступность до метро (2 станции, разные ветки), не более 7 минут, большой поток людей. Прошлое заведение уже зарекомендовало себя и имеет положительную оценку, старые клиенты будут приходить по привычке , новые клиенты заинтересуются новым заведением.ПАРАМЕТРЫ1. Площадь: 168 м2. Отдельный вход3. Электричество 150 кВт4. Вода, канализация, отопление5. Парковка и удобный подъезд6. 7 минут пешком до метро7. Все документы готовыУНИКАЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ1. Прямая видимость2. Возможность размещения крупной внешней рекламы3. Готовый клиентский поток от прошлых арендаторов4. Полный набор инженерных коммуникаций5. Приятный ремонтУНИКАЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИПостоянный поток целевой аудитории (жилой район)Экономия на рекламе за счёт большой проходимостиДефицитные помещения такого формата в данном районеПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ АРЕНДАТОРАКлиенты находят вас сами — без дорогой рекламыОтлично подходит для быстрого старта бизнесаПовышает конверсию за счёт локации и трафикаФормат, который сложно найти на рынкеИТОГФункциональное коммерческое помещение для бизнеса, которому важны поток, видимость и результат.Писать и звонить по ватсапу или по МАКСУ — оперативный показ.Помещение свободно и готово к заезду.