Помещение свободного назначения в Москва Новинский бул., 8 (194 м)

Лот 7004.Предлагается в аренду торговое помещения в престижном бизнес-центра класса А Лотте Плаза (Lotte Plaza) находящегося на перекрестке Садового кольца и Нового Арбата. ЦАО, Первая линия домов по Садовому кольцу. 5 минут пешком от станции метро Смоленская . Оживленное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в течении всего дня.Рядом посольства США и Великобритании, МЦТ, представительства крупных российских и иностранных компаний, магазины, рестораны, кафе, развлекательные учреждения. В здании бизнес-центра в будние дни постоянно находится более 5000 человек. Место обладает большим потенциалом развития.Помещение расположено на 2-ом этаже 21-этажного здания престижного бизнес-центра класса А. Общая площадь: 193.95 кв.м., высота потолков 4,5 м. без отделки. Центральные коммуникации, свободная планировка, остекление площади по периметру. На этаж ведут 2 эскалатора. С трех сторон этажа есть выходы в бизнес-центр. Централизованное место разгрузки с удобным доступом. В здании имеется 4-х уровневый подземный паркинг. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под: магазин любого направления, аптеки, бытовые услуги, приемный пункт, салоны красоты, иные сферы услуг.Коммерческие условия:Общая площадь: 193.95 кв.м.Арендная ставка: в месяц. Арендная ставка за 1 кв.м в месяц:Арендная ставка за 1 кв.м в год:Коммунальные платежи по факту потребления.Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Прямой долгосрочный договор. Арендные каникулы по договоренности.