Помещение свободного назначения в Москва просп. Прокшинский, 5 (79 м)

Предложение без комиссии для арендатора Сдается на длительный срок помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце нового современного жилого комплекса ЖК Прокшино. Точный адрес: Прокшинский проспект, д.5. Общая площадь 78,8 кв.м, планировка свободная. Помещение прямоугольной формы, большие витринные окна смотрят на три стороны: дорогу и паркинг, торец дома (в проход на придомовую территорию) и во двор. Входная группа выходит на первую линию. Помещение обеспечено коммуникациями: электричество (16 Квт, с возможностью увеличения), отопление, водоснабжение, канализация. Есть возможность устроить антресольный 2ой уровень или обустроить стеллажи. Место проходное, трафик 547 человек в день, близость от 3-х парковок, отличные возможности для размещения рекламы, которую будет отовсюду видно. Сдается на длительный срок, с возможностью лицензионной деятельности и регистрацией договора аренды в Росреестре. Приоритет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты и т.п. Помещение без отделки, все пространство можно организовать под свои цели и задачи. Арендная ставка за кв.м в месяц, что составляет за всю площадь в месяц. Коммунальные платежи все оплачиваются Арендатором дополнительно по выствленным счетам и показаниям приборов учета.Арендные каникулы на ремонт и обустройство помещения собственник предоставляет, сроки обсуждаются.Жилой район Прокшиноасположен на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро Прокшино , рядом с автотрассой Солнцево , Бутово, Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро.Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции 15-минутный город . Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы). Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. Возможна покупка и объединение нескольких лотов на 1-й линии.Рядом строится крупный бизнес-квартал Прокшино на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию. Показы в любой день по договоренности.