Помещение свободного назначения в Москва Ладожская ул., 4/6С5 (32 м)

Аренда коммерческого помещения с максимальным трафиком у метро Бауманскаяг. Москва, ул. ЛадожскаяПредлагается в аренду отдельно стоящее нежилое здание на первой линии, расположенное в непосредственной близости от станции метро Бауманская, в точке с максимально возможным пешеходным и автомобильным трафиком. Локация ежедневно аккумулирует плотный поток жителей района, студентов и деловой аудитории, что формирует устойчивый спрос практически на любой качественный коммерческий формат.Объект выгодно выделяется за счёт архитектуры и визуальной открытости: витрины в пол по фасаду, два отдельных входа и возможность организации летней веранды создают редкий для данной части города формат, который заметен, запоминается и работает на арендатора с первого дня.Ключевые характеристики объекта:- Нежилое отдельно стоящее здание- 1-я линия, 1 этаж- Два отдельных входа с фасада- Витрины в пол — максимальная визуальная экспозиция и презентабельный внешний вид- Возможность размещения веранды- Высокий и постоянный пешеходный трафик- Шаговая доступность от метро БауманскаяИнженерные и эксплуатационные параметры:- Электрическая мощность — 50 кВт- Центральные коммуникации: вода, канализация, отопление- Возможен круглосуточный режим работы (24/7)Назначение помещения:Подходит для размещения:- общепита- фастфуда (за исключением форматов, указанных ниже)- магазина- галереи- сферы услуг- концептуальных и сетевых проектовОграничения по формату:- Под шаурму и аналогичные форматы не сдаётся- Ярмарки, временные распродажи и краткосрочные проекты не рассматриваютсяУсловия аренды:- Долгосрочный договор аренды- Обеспечительный платёж — 2 депозитаРассматриваются опытные, стабильные арендаторы, ориентированные на долгосрочную работуДанное помещение предназначено для арендатора, который ищет дефицитный формат — отдельно стоящее здание у метро с витринами в пол и круглосуточным режимом, и понимает ценность локации, способной обеспечивать стабильный клиентский поток и рост бизнеса.Агентов, ярмарки и распродажи просьба не беспокоить.