Помещение свободного назначения в Москва ул. Шаболовка, 25К2 (707 м)

1071987-s . Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 706.6 кв. м, расположенное на -1-м и 1-м этажах 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Шаболовка;-шаговая доступность от станции метро Шаболовская (6 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 890 м до Ленинского проспекта, 2.3 км до Подольского шоссе, 3 км до ТТК;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-по соседству крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-отдельная офисная зона, санузел и кухня;-вытяжка под общепит;-центральное отопление;-вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-удобный подъезд к зоне погрузки/разгрузки;-организованная разгрузочная лента в помещение на -1-м этаже;-парковка напротив помещения;-двор с парковкой за шлагбаумом;-рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход.Технические параметры объекта:-3 отдельные входные группы;-площадь по этажам: 1 этаж 348.1 кв. м;-1 этаж 358.5 кв. м;-электрическая мощность: 50 кВт, с возможностью увеличения;-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации