Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 77к1 (272 ...

Лот 158839.Аренда торгового помещения на первой линии Ленинского проспекта на первом этаже жилого дома. Здание расположено на первой линии в оживленном районе г. Москвы в Гагаринском районе. Вaвиловскaя - oкoлo 160 мeтров от вxодныx групп метро, Унивeрcитeт 2 км., Пpофсoюзная 2,49 км., Hoвые Чeрeмушки -2,92 км., Hoвaтopская -2,50 км.,Акaдeмичecкая 3км.Варианты сдачи: любые, всё целиком или несколько блоковТехнические характеристики:Помещение свободного назначения, 2 подвала в МКД 272,30 кв.м.Высота потолков: Подвал 3 мВыделенная мощность: 49 кВт на оба помещения по 2 категории (распределение кВт по необходимости).Мокрые точки: в каждом блокеЗона разгрузки: со двораВсе коммуникации: централизованные, отопление, канализация, ХВС и ГВС от МКД в каждом подвале, туалет в каждом подвале.Окна: два специальных световых приямка, с окнами, в подвале 189,2 м.Входные группы: отдельный вход со двора, с 1 этажа + отдельный загрузочный вход со двора на каждый подвал. 83,1 м, загрузочный вход со ступенями и пандусом 189,2 м, два специальных световых приямков с окнами, загрузочный вход со ступенямиКоммерческие условия:Ставка аренды в месяц -; 189,2 кв.м - 567. в месяц + эксплуатационные и коммунальные расходы.83,1 кв.м. 249. в месяц + эксплуатационные и коммунальные расходы.УСН. условия селки обсуждаются на переговорах.