Помещение свободного назначения в Москва Люблинская ул., 157 (238 м)

Лот. Выгодное предложение от владельцев площадей всего в 6-ти минутах от станции метро Марьино Освободилось отличное нежилое помещение площадью 238 кв. м свободного назначения в одном из самых густонаселенных районов Москвы Марьино. Помещение расположено на цокольном этаже пристройки к жилому дому на улице Люблинская, имеющей сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Именно через Люблинскую улицу ежедневно движется огромный поток автомобилей в центр из районов Братеево, Зябликово, Орехово, Капотня, Марьино и Люблино. Рядом с помещением остановка общественного транспорта, следующего из спальных районов в сторону Волгоградского проспекта, ТТК и центра. Помещение без ремонта расположено на первой линии, имеет отдельный вход непосредственно с улицы Люблинская. Расположение очень удачное: рядом жилые дома, школы, торговые центры, множество банков, кафе. В пристройке к этому жилому дому целая торговая галерея, включающая магазин Пятерочка. Сложившееся культурное, торговое и деловое окружение в густонаселенном жилом районе позволяет поддерживать потоки как в будние, так и в выходные дни. Над помещением имеется место под яркую вывеску и наружную рекламу, которое хорошо просматриваются как из окон проезжающих автомобилей, так и пешеходами. Прямо перед входом предусмотрена большая бесплатная парковка для посетителей.Помещение светлое, открытой зальной планировки. Потолки 2,5 метра. Имеются отдельные помещения под кабинеты или склады. Помещение оборудовано системой пожарной сигнализации, приточно-вытяжной вентиляцией, выделенная электрическая мощность 40 кВт. Есть возможность увеличения мощности. Доступ в помещение 24 часа ежедневно. Состояние объекта отличное Все коммуникации центральные: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация. Имеются две мокрые точки. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности Арендная плата без комиссии Прямой договор аренды с собственником. Особые условия на первые месяцы аренды. Возможен ТОРГ Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы. Остались вопросы? Звоните Оперативно организуем просмотр