Помещение свободного назначения в Москва Олонецкая ул., 6 (121 м)

Коммерческое помещение в ЖК Green Park: 120,9 м — пространство для успешного бизнеса (Без комиссии агентства)Можно снять частями. Пишите/звоните, рассмотрим ваши предложения. Предлагаем в аренду современное коммерческое помещение площадью 120,9 м на первом этаже престижного жилого комплекса Green Park. Локация отличается высокой проходимостью, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой — идеальное решение для развития вашего бизнеса.Основные характеристики- Площадь: 120,9 м;- Этаж: первый;- Планировка: свободная — легко адаптируется под любые бизнесзадачи;- Высота потолков: 4,5 м — создаёт ощущение простора и открывает широкие возможности для дизайна;- Освещение: панорамные окна обеспечивают отличную естественную освещённость;- Вход: отдельный благоустроенный выход на улицу, предусмотрено место для вывески.Выгодные преимущества локации- Высокая проходимость — помещение расположено в густонаселённом ЖК премиумкласса;- Удобная транспортная доступность — 10 минут пешком до станций метро Отрадное и Ботанический сад ;- Привлекательное окружение — рядом Ботанический сад, парк Свиблово , Останкинский парк и ВДНХ;- Целевая аудитория — более 3 000 жилых квартир в комплексе и многочисленные посетители парковых зон.Развитая инфраструктура районаВ шаговой доступности расположены:- супермаркеты и магазины;- кафе и рестораны;- фитнесцентр и спортивные студии;- детские центры, сады и школы;- аптеки и медицинские учреждения;- банкоматы и банковские отделения.Технические параметры- Электричество: выделенная мощность 24 кВт (есть возможность увеличения);- Вентиляция: предусмотрена техническая возможность монтажа приточновытяжной системы;- Кондиционирование: возможна установка централизованной системы;- Связь: подведены оптоволоконные линии (интернет и телефония);- Безопасность: круглосуточная охрана ЖК, видеонаблюдение, система контроля доступа.Возможные варианты использованияПомещение прекрасно подойдёт для:- розничного магазина (продукты, товары для дома, одежда);- кафе или кофейни;- офиса компании или представительства;- центра услуг (салон красоты, медицинский центр, образовательный центр);- шоурума или демонстрационного зала.Условия аренды- Срок аренды: от 1 года;- Арендная ставка: обсуждается индивидуально (зависит от вида деятельности и срока договора);- Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;- Депозит: эквивалентен одной месячной ставке;- Ремонт: условия обсуждаются индивидуально.Почему это выгодное решение?- Нет комиссии агентства- Престижный район с платёжеспособной целевой аудиторией;- Гибкая планировка — легко адаптировать под ваши бизнесидеи;- Техническая готовность — все необходимые коммуникации подведены;- Развитая инфраструктура и хорошая проходимость локации;- Надёжная система безопасности и комфортные условия для клиентов.Запишитесь на просмотр уже сегодня Мы с радостью покажем помещение, ответим на все вопросы и обсудим условия аренды, максима