Помещение свободного назначения (489.04 м)

Аренда ПСН 489,04 м у м. Улица Скобелевская (ЮЗАО) Расположение: Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, бул. Адмирала Ушакова, 5 1-й этаж и цоколь 17-этажного жилого дома (1-я линия) Транспорт: Улица Скобелевская 1 мин. пешком (напротив входа в метро) Бульвар Адмирала Ушакова 8-11 мин. пешком МЦД-2 Бутово 17 мин. Описание помещения: Площадь: 489,04 м (1 этаж: 244,8 м + цоколь: 244,24 м) Состояние: Street Retail, витринное остекление Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, отопление, канализация) Электричество: 30 кВт (1 этаж - 15 кВт, цоколь - 15 кВт) Высота потолков: 2,9 м (1 этаж), 2,6 м (цоколь) Входы: 2 входа (с улицы на 1 этаж, со двора в цоколь) Ключевые преимущества: Эксклюзивная локация: прямо напротив выхода из метро Улица Скобелевская Максимальный трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток Видимость: отличный обзор с дороги, витринное остекление Развитая инфраструктура: густонаселенный район с банками, аптеками, магазинами Транспортная доступность: рядом Варшавское и Калужское шоссе, в 2026 году завершится строительство новой магистрали Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе Условия аренды: • Налогообложение: УСН• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно• Тип сделки: прямая аренда Лучшее решение для ритейла Помещение с идеальной локацией напротив метро, готовое для запуска бизнеса с максимальной проходимостью в развивающемся районе. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей Объект №.