Помещение свободного назначения в Москва ул. Земляной Вал, 9 (375 м)

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.Помещение свободного назначения.Возможно под: кафе/ресторан/бар; офис; шоурум; магазин; студию красоты и т.д.Помещение будет за выездом бургерной.Отдельный вход с 1-й линии Садового кольца и 2-й вход у главного входа в БЦ.Вывеска на фасаде на 1-ю линию и 2-я у входа в БЦ.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Торговое и деловое окружение.Помещение в БЦ СИТИДЕЛ класса А.Общая площадь Делового центра составляет 63 500 кв. м, арендуемая площадь 54 310 м2. Офисные помещения расположены с 2 по 12 этажи.Деловой центр полностью заполнен крупными известными компаниями (арендаторы).Количество сотрудников в день - 5 000 человек. Количество посетителей в день - 1 000 человек.Инфраструктура СИТИДЕЛ: ресторан OSTERIA MARIO, WORLD CLASS, Столовая Грядка, Кафе PRIME, Химчистка BELLINI, Минимаркет Parle Market, БАНКОМАТЫ МКБ И ГАЗПРОМБАНК, Бургерная Carl s Jr.Приятная и презентабельная атмосфера для покупателей с достатком выше среднего.Предлагаемая площадь: 1 этаж 374,8 м2.Преимущественно открытая планировка, возможно перепланировка.Выделенное место под кухня, подсобное помещение, санузлы.Место разгрузки/погрузки.Ремонт за выездом арендатора(бургерная). Мебель и оборудование предыдущего арендатора.Приточно/вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.Есть технологическая вытяжка для ресторана.Аренда машиномест на подземном и наземном паркинге.Арендная ставка:уб/мес. вкл. НДС. Отдельно оплачиваются К/У.Прямая аренда. Долгосрочный договор. Депозит 2 месяца. Предоплата 1 месяц.Налоговая 9.