Помещение свободного назначения в Москва наб. Марка Шагала, 1к1 (346 ...

Сдается в аренду коммерческое помещение на первой линии в жилом комплексе ЗилартПредлагаем вашему вниманию отличное инвестиционное предложение — коммерческое помещение, расположенное на первой линии оживлённой улицы, рядом с сетевым магазином Пятёрочка .Технические характеристики:- Расположение: Помещение находится на цокольном этаже (-1 этаж) здания, рядом с Пятёрочкой .- Общая площадь: 345,5 м.- Вход: Отдельный вход с оживлённой проходной улицы, обеспечивающей высокий поток посетителей.- Парковка: Городская парковка расположена непосредственно перед фасадом здания, что обеспечивает удобство для клиентов.- Рекламные возможности: Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания, что повысит узнаваемость вашего бизнеса.Инфраструктура:- Активный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток вдоль помещения способствует увеличению клиентопотока.- Развитый район: Помещение расположено в жилом комплексе бизнес-класса Зиларт , включающем 29 корпусов и рассчитанном на 27 000 жителей. Район активно развивается, наблюдается стремительный рост плотности и количества населения.- Социальная инфраструктура: Квартал уже обеспечен всеми необходимыми социальными и общественными объектами для комфортной жизни и работы.Транспортное сообщение:- Удобные выезды: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям города.- Близость метро: В пешей доступности находятся 3 станции метро — Тульская , Автозаводская , Технопарк , а также станция МЦК ЗИЛ .- Общественный транспорт: Рядом расположена автобусная остановка с удобными маршрутами.- Перспективы развития: Планируется строительство новой ветки метро от платформы МЦК ЗИЛ до Большого кольца метро, что увеличит привлекательность локации.Коммерческие условия:- Арендная ставка 864 000 /мес- Годовая арендная платаПреимущества объекта:- Выгодное расположение: Первая линия и соседство с Пятёрочкой обеспечивают высокий поток потенциальных клиентов.- Развитый район: Перспективный и активно развивающийся район с большим количеством жителей.- Инвестиционная привлекательность: Помещение отлично подходит для размещения различных видов бизнеса, что обеспечивает высокий потенциал доходности.- Рекламные возможности: Возможность размещения яркой вывески на фасаде здания повысит узнаваемость вашего бизнеса.- Удобство для клиентов: Близость парковки и развитая инфраструктура создают комфортные условия для посетителей.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.