Помещение свободного назначения в Москва ул. Грузинский Вал, 14 (273 ...

Сдаётся помещение свободного назначения 273,1 м на первой линии у метро Белорусская г. Москва, ул. Грузинский Вал, д. 14 Белорусская — 5 мин. пешком (1 км)Прямая аренда от собственника (физ. лицо)Налогообложение: УСН + НДС 5 Об объекте: Общая площадь: 273,1 м• 1 этаж — 177,5 м• Подвал — 95,6 м Высота потолков:• 1 этаж — 4,26 м• Подвал — 2,4 м Выделенная мощность: 30 кВт Несущая способность перекрытий: до 800 кг/м Входы:• С фасада (ул. Грузинский Вал)• Со двора Зона разгрузки: со двора Витринные окна, качественный светлый ремонт Стены — кирпич Системы вентиляции и кондиционирования установлены Аренда: 2 929,/м/мес. Общая ставка:/мес. + НДС 5 Дополнительно: коммунальные по счётчикамВозможна аренда с действующим арендатором (доходный актив) Преимущества: Первая линия домов, высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом метро Белорусская (5 минут пешком) Напротив — бизнес-центр AFI Square (класс А) Удобный доступ, парковка напротив Готово к эксплуатации: отделка выполнена Подойдёт под широкий спектр бизнесов Идеально для:Медцентр, магазин, салон красоты, фитнес-студия, кафе/ресторан, госуслуги, детский центр, фотостудия, офис, банк, галерея и др.