Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 77к1 (814 ...

Сдаётся помещение свободного назначения 814 м на Ленинском проспекте г. Москва, Ленинский пр-т, д. 77, корп. 1 Вавиловская — 160 метров от входа (открытие станции в 1 кв. 2025 г.)Прямая аренда от собственника.УСН + НДС 5 Объект: Общая площадь: 814 м Планировка: 4 отдельных блока, каждый с двумя входами (с Ленинского проспекта и со двора)• Блок 1 149 м (1 этаж)• Блок 2 337,4 м (1 этаж + подвал)• Блок 3 129,8 м (1 этаж)• Блок 4 197,8 м (1 этаж + подвал) Высота потолков: 1 этаж — 4,05 м, подвал — 3 м Панорамное остекление, высокая видимость Мощность: 149 кВт Мокрые точки: в каждом блоке Все коммуникации — централизованные Зона разгрузки — со двора Входные группы: 8 входов (4 с фасада, 4 с двора) Аренда:/м/мес. — блоки без подвала/м/мес. — блоки с подваломэксплуатационные и коммунальные платежиВозможна аренда как всего помещения, так и отдельных блоков Преимущества: Первая линия Ленинского проспекта 160 метров до будущей станции метро Вавиловская (открытие в 1 кв. 2025 г.) Высокий пешеходный и автомобильный трафик Плотный жилой массив, густонаселённый район Панорамные фасады — отличная визуальная реклама Свободное назначение: идеально для торговых и сервисных арендаторов Идеально под:Магазин, медцентр, салон, банк, госуслуги, студии, шоурум, офис, кафе, ПВЗ, интерьерный бизнес и многое другое.