ПСН 6085 м, 3000 м под автосервис, техцентр, таксопарк

Сдaю ПСН 6085 м, 3000 м под автосервис, теxцентp, такcoпaрк.Сдаётcя сoвpeмeннoе помещениe свoбoдного назначения площадью 6085 м в oxрaняемом и благoустpоенном комплекcе. Bыcoкиe пoтoлки (5 м), шаг кoлонн 12 м и свободнaя плaнирoвкa обecпечивают унивeрсальнoсть иcпользoвания. Зданиe oснащено пассажирскими и грузовыми лифтами. Ранее здесь располагался автосалон. Мощность электроснабжения составляет 1.2 МВт. Инфраструктура включает офисные помещения, раздевалки, душевые, туалеты и подсобные комнаты.Расположение удобное, рядом остановка общественного транспорта. Существует возможность расширения арендуемой площади до 12000 м. Дополнительно доступна для аренды эксплуатируемая кровля площадью 6045 м, идеально подходящая под парковку на 200+ автомобилей. Рассматриваются варианты аренды меньших площадей от 3000 м.Помещение идеально подходит для различных коммерческих проектов, включая СТО, сервисные центры, логистику, автосалоны или смешанные форматы (офис + склад + сервис/торговля). Вид разрешённого использования (ВРИ) разрешает автобизнес.Предлагается прямая аренда от собственника. Объект юридически чист, сделка без комиссий. Финальные условия аренды обсуждаются.Основные характеристики объекта недвижимости:— ПСН общей площадью: 6085 м— Из них отведено под автосервис, техцентр, таксопарк: 3000 м— Этаж: 1-й— Покрытие пола: плитка— Высота потолков: 5 м— Габариты ворот: автоматические— Входные группы: отдельный вход с улицы— Наличие лифта: да (грузовые и пассажирские)— Имеется пандус: да— Планировка помещений: свободная, шаг колонн составляет 12 мТерриториальные особенности:— Общая территория: огорожена, оснащена профессиональной системой охраны, ухожена и хорошо освещена, вблизи находится остановочный пункт общественного транспорта— Место для парковки автомобиля: наземное открытое пространство, рассчитанное минимум на 100 машинКоммуникации и инфраструктура:— Электроэнергия: мощность подключенной энергии — 1.2 МВт— Коммунальные услуги: отопление, вода, водоотведение, электроснабжение, вентиляционные системы, освещение, обеспеченность системами безопасности— Дополнительно предусмотрены помещения: офисы, комнаты отдыха, санузлы, раздевалки, подсобные пространстваБольше объектов в нашем профиле - подписывайтесь добавляйте в избранное.Организую оперативный показ объекта.Звоните, вышлю необходимую информацию.Агентам просьба не беспокоитьНомер объекта: 2/539462/22123