Помещение свободного назначения в Москва просп. Прокшинский, 5 (68 м)

Аренда помещение в Жилом массиве 8500 квартир в радиусе около 250 метров;ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Витринное остекление;- Возможна лицензия на торговлю алкоголем (розлив и продажа на вынос).- Современные коммуникации в здании и помещении.- Возможность размещения вывески на фасаде.- Квартиры бизнес и комфорт класса; Помещение расположено в формирующейся прогулочной зоне и торговом коридоре; Прогнозируемая численность к концу строительства ЖК — 38 000 жителей Направление Филатовского шоссе, 7,6 км от МКАД, в равной удаленности от Киевского и Калужского шоссе (3 км) Первый этаж жилого дома; 1 вход; Зальная планировка; Высота потолка 6,2 метров; Вентиляция автономная; Вход без ступеней на одном уровне с полом;- - Широкий круг потенциальных клиентов и посетителей благодаря местам массового посещения.- Отличная просматриваемость за счет большого пешеходного трафикаот метро Прокшино 10 мин шаговая доступностьВ соседней локации достраивают дома , это увеличит в разы пешеходный трафикТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ.- Высота потолков: 6,2 м.- Планировка свободная (смотрите фото).- Отдельный вход- Мощность 15,4кВт. Возможно увеличение- Мокрая точкаКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯСобственник ИП.Арендные каникулы предусмотреныСтавка аренды1 этаж/кв.м. в месяцОбеспечительный депозит в размере 1 месячного платежа.Долгосрочный договор приветствуется