Помещение свободного назначения в Москва Нижегородская ул., 76к1 (40 ...

Сдаем помещение свободного назначения 39 м2 для вашего бизнеса на длительный срок: идеально под организацию кофейни, выпечки-кулинарии, магазина продукты, минимаркета, табак, салона красоты, барбершопа, пункта выдачи заказов инернет- магазина, зоомагазина, клиентский офиса и т.д. по адресу: Москва, ул. Нижегородская ,дом 76 корпус 1. ЮВАО.Локация: 5 минут пешком от метро Нижегородская, Стахановская, ст. МЦК, D2 Новохохловская, Калитники и Транспортно- пересадочного узла. 10 минут на транспорте до метро Таганская (кольцевой линии) 5 минут до ТТК. О помещении: доступ 24/7, вход отдельный с улицы (стрит-ритейл), первый этаж дома 2022 года постройки. Входная группа- витринное остекление, окно выходит во двор дома. Высота потолка 6 метров, 2 мокрые точки. Система вытяжной вентиляции обособлена от общедомовой с отдельными на каждую точку воздуховодами. Электрическая мощность до 25 кВт. Горячее и холодное водоснабжение. Система пожаротушения, интернет подключен. Преимущества: благоустроенная территория жилого квартала, точка притяжения для жителей района, сотрудников и клиентов компаний и организаций размещающихся в Бизнес -парке Нижегородский (NIZHEGORODSKY), и учреждений, которые находятся в шаговой доступности от дома. Активная застройка квартала по программе реновации уже через год увеличит поток ваших клиентов вдвое. Перспективная локация, удачно расположенная с центром столицы, все больше интересует девелоперов, инвесторов и потенциальных жильцов обновляющегося района. Условия аренды: Прямая аренда от собственника, возможность сдачи в субаренду части помещения, предоставления юр. адреса. Арендные каникулы обсуждаются. НДС не облагается, Арендодатель ИП. Помещение освобождается с 30.06.2025 года. Просмотры по предварительной договоренности, заключение, договора возможно уже сейчас. Обращайтесь уважаемые клиенты и коллеги. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ