Помещение свободного назначения в Москва наб. Академика Туполева, 15 ...

ОТ СОБСТВЕНИКА Прямая аренда нежилого помещения класса (B) в Торгово-развлекательном центре, расположенном на 1 этаже ЖК КАСКАД, на берегу реки Яуза, под даркстор, пункт выдачи заказов маркетплейса (ПВЗ), офис, офис-склад, шоурум, КАФЕ, банкетный зал (кейтеринг), магазин, сервисный центр, химчистку, интернет-магазин, торговлю медицинским и пром/оборудованием, логистическую компанию, хостел.Вблизи м. Бауманская, м. Курская, м. Электрозаводская и D3 Электрозаводская. Удобная транспортная автодоступность к ТТК, МСД и СВХ БЕЗ КОМИССИИ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Отделка ЛОФТ. Есть два СУ. Панорамные окна. Спринклерная система пожаротушения и центральная пож. сигнализация. Есть вся проводка под СКУД и CCTV. Потолки 5 м для стеллажей до 4 м. Центральное отопление(радиаторы). Своя приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, дополнительная центральная вытяжка от ЖК. Местное (сплитсистемы) и центральное кондиционирование (фанкойлы). На стенах много электророзеток и водорозеток под шоурум. Три фазы, напряжение 380В, уст. мощность 50 кВт, рабочий ток 38,8А. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА.Идеальное помещение под ДАРКСТОР, экспресс-склад, ПВЗ :— возможность размещения от 4х блоков кондиционеров и холодильного оборудования у отмостки здания;— размещение мокрых точек в любой зоне помещения;— 24/7 СВОБОДНЫЙ доступ/проезд/проход для всех (шлагбаумы только для контроля оплаты парковки, первые 30 мин бесплатно);— подъездные пути для грузового транспорта (до 3-5 тонн);— зона разгрузки (не со стороны жилых подъездов);— возможное место размещения велопарковки у входа;— открытая (не коридорная) планировка;— изолированное помещение;— возможность 2-го входа для погрузки-разгрузки— соответствие требованиям пожарной безопасности;— 1 этаж, отдельный вход с улицы;— помещение в одном уровне без перепадов;— потолки 5 м;—мощность 50 кВт;— зона разгрузки 1-3 грузовика у входа;— своя приточно-вытяжная вент. и кондиц.;— все точки подключения - в арендуемом контуре: э/э, вода, отопление, канализацияАрендные каникулы. Место под вывеску на фасаде. Готово к въезду. Перед входом большой сквер ЖК КАСКАД и открытая парковка.Есть большой авто-трафик по набережной , ТТК, ул.Радио, проездам вокруг ЖК КАСКАД и соседних крупных офисных центров ( Яуза Тауер, Туполев плаза, КБ Туполева и др) , госструктур и научных и образовательных учреждений. Есть пешеходный трафик вокруг ЖК КАСКАД, который генерится офисными центрами, большим фитнес-клубом ОНЕГИН, Боулингом ТУ-15 , жителями и гостями 900 квартир ЖК КАСКАД и арендаторами нежилых помещений ЖК КАСКАД. Теплая подземная парковка на 3000 автомобилей. Солидный адрес: ЦАО, Басманный район, Набережная Академика Туполева ,15.Ранее здесь был главный сервисный центр, шоурум и аутлет бытовой техники компании WHIRLPOOL-ARISTON-INDESIT(США) и затем BEKO (Турция). Адресаскручен , компании активно рекламировали этот адрес в интернете. Комм. платежи по счетчикам (вода, тепло, э/э) и эксплуатационные расходы платятся дополнительно.