Сдам помещение свободного назначения, 110 м

Apт.Пpедлaгаeм Bам уникальную возможнoсть aрендoвaть коммeрчecкoe пoмeщeние в престижнoй локaции Мocквы пo aдрeсу:ул. Aкaдeмика Кopoлёва, 21 (ЖК «Достижениe ).ЖK cдаетcя в июне 2025 гoда — этo 1300 кваpтир бизнeс-клаccа c aктивной aудитopией и выcоким тpафиком.Площaдь:110 м.Aрeндная плaта:550 000 /мес (Ндс 20 включен).Идеальная транспортная доступность:· 8 минут пешком до метро «Бутырская .· 2 минуты до ж/д станции «Останкино (2 остановки до метро «Комсомольская ).· Станция «Останкино„станет современным вокзалом после реконструкции Мцд-3 — с улучшенной инфраструктурой и удобными пересадками.Преимущества локации:· Высокий пешеходный и автомобильный трафик.· Платежеспособная аудитория: жители бизнес-класса, офисные сотрудники.· Юридически прозрачная аренда: собственник — юридическое лицо, договор аренды с Ндс.Дом „Достижение” — воплощение мечты многих горожан —.Жить рядом с инфраструктурой, развлечениями.И культурными событиями центра Москвы и одновременно.Вблизи парков и лесов.В Москве почти не осталось мест, где можно жить одновременно недалеко от центра и рядом с лесом. Выдающийся дом „Достижение” расположен в тихом оазисе, в одном из самых живописных мест Москвы, в 15 минутах езды от Цветного бульвара, при этом в окружении 651 гектара крупнейших лесопарков Москвы: парка „Дубовая роща”, Останкинского парка, ботанического сада и Вднх.В районе Останкино нет новых жилых проектов, которые находятся настолько близко к центру города.Выдающийся дом „Достижение” расположен в 700 метрах от станции метро „Бутырская”. От нее всего 3 станции — и вы на Цветном бульваре.В 150 метрах от дома находится станция Останкино, в 2 остановках от которой — станция метро „Комсомольская”.Всего в 1 минуте пешком раскинулся уютный парк „Дубовая роща”. Наслаждайтесь неспешными променадами под сенью дубов, дарящих приятную прохладу в знойные дни.В 5 минутах пешком от дома „Достижение” расположен недавно обновлённый парк „Останкино” площадью 77 гектаров.Рядом с домом „Достижение” находится еще одна жемчужина Москвы — крупнейший в Европе ботанический сад площадью 331 гектар, больше похожий на настоящий лес с редчайшими растениями и заповедными чащами.Дом „Достижение” расположен в самом центре культурной жизни. 20 минут неспешным шагом займёт прогулка по зеленому маршруту через Останкинский парк до Вднх — самого посещаемого парка России и одного из 50 крупнейших экспозиционных комплексов в мире.Район активно заселяется, Мцд Останкино пассажиропоток более 32.000 чел в месяц (данные 2023).И самое главное Станция „Останкино” станет вокзалом: „Реконструкция станции Мцд-3 Останкино — часть проекта развития 3-го центрального диаметра. Во время реконструкции платформу обновят. Она станет современным городским вокзалом, где пересадка пассажиров с одного вида городского транспорта на другой будет организована по новым стандартам. ”.Ближайшая станция метро „Бутырская”. С одной стороны от участка проходит железная дорога, за которой раскинулась промышленная зона №11 „Огородный проезд”. Участок подлежит реорганизации, заводы с повышенным уровнем опасности там не работают. В Марфино много образовательных объектов, ближайшая школа №1494, до нее примерно 5 минут пешком. Есть школа балета, театральная студия, медицинский колледж и экономическая школа и школа №1236 с уклоном в английский язык. На улице Яблочкова работает велодром международного класса. Из магазинов поблизости только „Дикси” и „Перекресток”. Возле станции метро „Бутырская” находится торговый центр „Зеленый”, в радиусе 2 км еще два комплекса — Вднх и „Капитолий”.Транспортную доступность обеспечивают улицы Ботаническая и Академика Королева. Первая ведет на Алтуфьевское шоссе, вторая обеспечивает выезд на проспект Мира. До Садового кольца менее 6 км.