Аренда ПСН 95.2 м2 м. Университет в ЮЗАО

Apенда ПCН 95.2 м2 м. Унивeрситет в ЮЗАОAрeнда помeщeния площадью 95,2 м у Ленинcкогo пpocпeкта Описаниe объeкта:Пpeдлaгaетcя в аpeнду пoмещениe плoщадью 95,2 м , рacположeннoe на втором этaже жилoго дoма c отдельным вxoдом c улицы. Oбъект нaxoдится в престижном райoне Mосквы, pядoм с Ленинским проспектом, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет чистовую отделку и готово к использованию . Ключевые преимущества: Отдельный вход с улицы:— Удобный доступ на второй этаж жилого дома, что увеличивает видимость объекта и удобство для клиентов . Чистовая отделка:— Можно начинать бизнес сразу, что минимизирует затраты на подготовку помещения . Выгодное расположение:— Всего 5 минут пешком до метро Университет , что делает объект привлекательным для арендаторов . Высокий трафик:— Благодаря угловому расположению у Ленинского проспекта, объект получает значительный пешеходный и автомобильный трафик . Технические характеристики: Площадь:— 95,2 м , что предоставляет достаточное пространство для размещения бизнеса или других целей . Высота потолков:— 3 метра , что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования . Электроснабжение:— 15 кВт (с возможностью увеличения) , что обеспечивает надежное энергоснабжение для стандартного оборудования . Парковка:— 30 бесплатных машиномест , что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов . Состояние:— Чистовая отделка, что делает объект полностью готовым к эксплуатации . Транспорт и инфраструктура: Ближайшие станции метро:— 5 минут пешком до метро Университет , что увеличивает транспортную доступность .— 2 минуты до будущей станции метро Вавиловская , что делает объект еще более привлекательным для бизнеса . Остановки общественного транспорта:— Рядом находятся остановки электробусов и трамваев, что увеличивает удобство использования объекта . Пешеходный трафик:— Более 10 000 человек в сутки , что увеличивает проходимость объекта . Для кого подойдет? Медицинские услуги:— Клиника, стоматология или другие медицинские услуги, что делает объект универсальным для различных форматов бизнеса . Салон красоты или барбершоп:— Комфортное пространство для клиентоориентированных услуг, что увеличивает возможности для бизнеса . Кафе или кофейня:— Подходит для размещения заведений общественного питания, что увеличивает проходимость объекта . Розничная торговля:— Аптека, магазин или другие форматы розничной торговли, что делает объект привлекательным для арендаторов . Фитнес-студия или творческое пространство:— Удобная конфигурация для активностей, что увеличивает универсальность объекта . Условия аренды: Минимальный срок аренды:— 12 месяцев , что обеспечивает стабильность использования объекта . Рекламные возможности:— Разрешена вывеска, что увеличивает узнаваемость бренда . Звоните : Не упустите уникальную возможность Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ помещения P.S.Помещение имеет отличную видимость с улицы – идеально для бизнеса, ориентированного на пешеходный трафик Редкое предложение в одном из самых престижных районов Москвы – подобные помещения с отдельным входом и чистовой отделкой появляются на рынке нечасто Объект №.