Помещение свободного назначения (257 м)

**Аренда ПСН 257 м уникальная возможность для вашего бизнеса в ЮВАО * * ЮВАО, Лефортово, ул. Золоторожский Вал, 8. Рядом метро: Площадь Ильича (12 мин), Серп и Молот (9 мин), Римская (12 мин) --- **Основные характеристики:** - Площадь: **257 м** (возможно аренда от **20 до 100 м**) - Этаж: **1 из 20** - Адрес: **ЖК Золоторожский **, ул. Золоторожский Вал, 8 - До метро: **12 минут пешком** - Парковка: **городская и охраняемая территория** **Не упустите шанс открыть бизнес в модном районе Москвы Свяжитесь с нами и забронируйте показ прямо сейчас ** --- **Особенности помещения:** - **Высокие потолки 6 м** идеально для визуальных решений и зонирования - **Витринные окна** привлекайте внимание прохожих - **3 мокрые точки** подходит под кофейни, клиники, фуд-корнеры - Электричество: **2 ввода по 100 кВт** (итого 200 кВт) - Состояние: **требуется косметический ремонт** - **Отдельный вход с улицы** максимальная видимость и удобство, второй вход из холла 1 этажа **Представьте, как ваш бизнес будет выглядеть здесь Запросите план этажа и технические параметры ** --- **Финансовые условия:** - Налогообложение: **УСН** - Тип аренды: **Прямая аренда от собственника** - Предоплата: **2 месяца** (первый и последний) - Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы: **не включены** --- **Доступ и безопасность:** - **Охраняемый комплекс** безопасность для вашего бизнеса - Возможность **субаренды** и размещения в **мультибрендовой площадке ПИР** **Узнайте, как арендовать часть помещения или организовать совместный проект ** --- **Парковка:** - **Городская парковка** и **охраняемая территория** - Удобно для клиентов и сотрудников **Забудьте о проблемах с парковкой спросите о ближайших точках ** --- **Локация и окружение:** - Шаговая доступность от метро и жилых комплексов - Развитый район **Лефортово** растущий спрос на услуги и товары - Высокий пешеходный трафик: **офисные сотрудники, жители района** **Исследуйте район узнайте, какие точки интереса находятся рядом ** --- **Возможное назначение:** Подходит под: **кофейня/кафе, фуд-корт, продуктовая точка, клиника, салон красоты, фитнес, банк, аптека, шоу-рум, сервисный центр и др.** **Реализуйте любой бизнес-идею запросите разрешение на необходимое направление ** --- **Ваш бизнес достоин удобного пространства и выгодного расположения ** **Не ждите, пока площадь арендуют другие оставьте заявку уже сегодня ** Арендуйте пространство, где сочетаются возможности, трафик и гибкие условия **Запишитесь на показ или задайте вопросы мы всегда на связи ** --- Хештеги: ЮВАОМосква Лефортово АрендаПСН ПомещениеСвободногоНазначения ВысокиеПотолки ВитринныеОкна ОтдельныйВход ПрямаяАренда ДолгосрочнаяАренда Субаренда МультибрендоваяПлощадка Электричество200кВт ШаговаяДоступностьМетро РазвитаяИнфраструктура МоскваТорговля БизнесВЮВАО НедвижимостьМосквы ПИР ФудКорнер ПлощадьИльича Объект №.