Помещение 80 м в цао на Красной Пресне

Cдaется в aренду помещение в ЦАO Адpеc: г. Москвa, ул. Kpacнaя Пpecня, д 12. Ближайшие станции мeтро: Kрaсная Пресня – 1 мин. пешком. Пpeдлагaeм вaшему вниманию тoргoвое помeщeние на пeрвой линии домов в paйoне c выcоким пeшeхoдным и aвтомобильным трaфикoм, чтo обеcпeчивaет отличные уcловия для успешного развития бизнеса. Близость к культурным и историческим достопримечательностям, таким как Московский зоопарк и Патриаршие пруды, также способствует привлечению туристов и жителей города. Всё это в совокупности создает динамичную и конкурентную среду, стимулирующую развитие бизнеса и предлагающую широкий выбор товаров и услуг для потребителей.Потенциал помещения:— Население в 10 мин пешком - 13 980 чел.— Средний бюджет семьи - 172 876 — Высокий пешеходный трафик - 929 ч/час.— Автомобильный трафик - 661 а/час.— Расстояние до метро - 250 метров (м. Краснопресненская).— Пассажиропоток ближайшего выхода – 23 802 человека в сутки. По всем выходам – 47 576человек в сутки.— Расстояние до остановки - 150 метров (6 маршрутов). Рядом 8 остановок общественного транспорта. Общий трафик общественного транспорта – 2 024 машины в сутки.— Рядом расположено 7 бизнес центров. Общее количество сотрудников – 3 474 человека.— Рядом расположено 639 парковочных мест. Расстояние по прямой до ближайшей парковки – 30 метров.Торговое и деловое окружение:Удобное расположение в центре Москвы, высокая проходимость и развитая инфраструктура делают эту локацию привлекательной для ритейла, офисов и сферы услуг. Здесь можно встретить как сетевые магазины известных брендов, так и небольшие уютные кафе и ресторанчики, предлагающие разнообразную кухню. Офисные здания класса А и Б обеспечивают рабочие места для тысяч специалистов, создавая постоянный поток потенциальных клиентов для предприятий торговли и сервиса.В непосредственной близости расположены: супермаркет Азбука Вкуса, магазин зоотоваров Бетховен, магазин косметики Подружка, медицинский центр Медси, банк ВТБ, аптеки, кафе и рестораны.Технические характеристики:Общая площадь: 70 кв.м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Просторное помещение прямоугольной формы с удобным планировкой. Высота потолков – 4,5 м (сейчас после банка 3,2 м). Электрическая мощность – 15 кВт. Центральное отопление. Возможность размещения вывески. Коммерческие условия:— Арендная ставка: в месяц.— Ставка за 1 кв. м.: в месяц.— Ставка за 1 кв. м.: в год.— Минимальный срок аренды: 11 месяцев.— Тип договора: КДА/ДДА от ИП УСН.