Помещение свободного назначения в Москва Ленинградский просп., 35С1 ...

Прямая аренда от собственника-БЦ Искра-Парк Помещение 169,8 кв.м. на первом этаже с отдельным входом Угловое помещение, витринные окна, смешанная планировка, санузлы, кухонная зонаПотолки 5,33 м, мощность 27,7 кВт, состояние - shell coreВ помещении находятся точки подключения к системам вентиляции и холодоснабжения (холодопроизводительность 10,9 кВт), установлены системы дымоудаления и подпора воздуха, автоматическая пожарная сигнализация, дымовые датчики, система оповещения и спринклерное тушение, охранная система (объемные датчики, на разбитие стекла, магнитоконтактные датчики, круглосуточный видео-мониторинг)Договор аренды заключается от 3-х до 7-ми летОбеспечительный платеж 3 месяца арендыЮридический адрес предоставляется, ИФНС 14Офисно-деловой центр Искра-Парк обладает определенными преимуществами: уникальная архитектура и дизайн фасадов, качественные материалы класса А, распределение пеших потоков, 100 заполняемость резидентами крупных компаний (не менее 6 тыс. человек), переменная этажность от 8 до 17 этажей, подземный паркинг на 550 машиномест.Инфраструктура: фитнес-клуб, конференц-зал, несколько кофе, столовая, ресторан, стоматология, свои клининговые услуги, СовкомбанкУдобная транспортная доступность: пешком от метро Динамо 490 м, Петровский парк 520 м, остановка общественного транспорта Метро Динкамо в 271 м. Улицы рядом: Маршала Шапошникова, Беговая, Авиаконструктора Микояна, Театральная ал. и т.д.Дату и время показов просьба согласовывать за сутки Аренда помещения с 01.07.2025 г. по 30.11.2025 г. (обсуждается )Ленинградский проспект, 35, стр. 1, район Беговой, САО