Помещение свободного назначения в Москва Нововладыкинский проезд, 1к2 ...

Помещение расположено на первом этаже восемнадцатиэтажного многоквартирного дома, в жилом квартале класса Комфорт+ с собственной, быстро развивающейся инфраструктурой (ЖК Поколение от ФСК ЛИДЕР). ЖК Поколение построен на севере Столицы, район Отрадное. В пешей доступности (7-8 минут) две станции метро- Окружная Люблинской и Владыкино Серпуховско-Тимирязевской линий, а так же одноименные станции на МЦК. В ЖК проживают свыше 5000 человек. На территории комплекса построены школа и детский сад. Огромные жилые массивы и транспортная доступность гарантирует постоянный поток клиентов. Данное помещение свободного назначения подойдет под любой вид деятельности, например: под организацию досугового центра для детей, продовольственный мини-маркет, магазин непродовольственных групп товаров, алкомаркет, офис банка, тихий офис небольшой компании, медицинский центр, приготовление суши или пиццы (на вынос), анти-кафе. Иными словами, практически под все запросы потенциальных арендаторов. А лояльное отношение собственника обеспечит долгосрочное и взаимовыгодное сотрудничество Объект Недвижимости / цели использования: ПСН (помещение свободного назначения);Расположения (Город/Округ/ Район): г.Москва, Нововладыкинский пр-д, дом 1, корп.2 (Пом.:2.2);Линия домов: первая;Планировка помещений: зальная;Окна: витринные;Наличие отдельного входов: один;Этаж: первый;Высота потолков: 4 м;Состояние / Ремонт: сделан качественный капитальный ремонт, июнь 2022 г.;Инженерия: все коммуникации (вода, отопление, электроэнергия)- городские; подключены;Наличие сан узлов: один;Выделенная мощность: не менее 14 кВт;Телефон / Интернет: возможно подключить при необходимости;Трафик(пассажиропоток/авто): огромный жилой сектор, вблизи Алтуфьевское и Дмитровское шоссе;Парковка: стихийная;Система налогообложения: УСНО (6 ); Операционные расходы: согласно тарифам УК Комфорт+ , сверх арендной ставки;Электроэнергия: оплата согласно тарифам ОАО МОСЭНЕРГОСБЫТ по счетчику;Дополнительно:- арендные каникулы на въезд;- собственник-физическое лицо;- возможность предоставление юридического адреса, при заключении долгосрочного договора.