Помещение свободного назначения в Москва пер. Волков, 7-9С2 (130 м)

Сдается в аренду помещение в центре Москвы в 5 мин. пешком от ст.м. Краснопресненская / Баррикадная.Парковка для арендатора и клиентов.Круглосуточное использование (без пропускного режима)._________________________________ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещение свободного назначения и отлично подойдет для:- бьюти-индустрии (парикмахерская, ногтевой сервис, салон красоты, косметология, массажный кабинет и др.);- услуг населению (ателье, груминг, репетиторы и др.);- офисов, представительств и др._________________________________ В цену ВСЁ ВКЛЮЧЕНО Аренда ПОД КЛЮЧ:- коммуналка (свет, вода, отопление и проч.);- уборка и тех. обслуживание;- интернет;- ремонт под требования арендатора;- возможно доп. оснащение мебелью и проч._________________________________ ОСНАЩЕНИЕ:В блоке:- собственный санузел с туалетом и душем;- любое кол-во мокрых точек в рабочей зоне (ХВС, ГВС и канализация);- эл. мощность 15 кВт (возможно увеличение);- обособленная приточно-вытяжная вентиляция;- пожарная сигнализация;- видеонаблюдение;- интернет.Блок правильной удобной формы, просторный и светлый:- потолки сводчатые: 3,3 м.;- большие окна в блоке._________________________________ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩНИЕ:Помещение после капитального ремонта. Заменены все инженерные коммуникации с применением современных качественных материалов:- все канализационные стояки и лежаки с установкой обратных клапанов (заливы исключены); - вся разводка водоснабжения с современным выполнением коллекторов;- заменены трубы и радиаторы отопления;- выполнена вся электрика с возможностью добавления светильников и розеток в любых местах.Сделана гидроизоляция пола и стен.Залит крепкий бетонный пол на граните (марка М350, толщина 150 мм).Все стены и перегородки основательные (кирпич/пеноблок никакого дешевого гипсокартона) звукоизоляция отличная.Помещение сейчас в предчистовой отделке, сдается под ключ с отделкой под арендатора за счет собственника (без доп. вложений для арендатора) сделаем, как захотите _________________________________ Все документы в порядке.Прямой договор аренды с собственником.Возможен долгосрок._________________________________ Остались вопросы звоните, оперативно организуем показ и предоставим более подробную информацию.