Помещение свободного назначения в Москва ул. Архитектора Щусева, 5к1 ...

Прямая аренда от Собственника. Без комиссии.Помещение свободного назначения площадью 83,4 м2, с 2мя отдельными входными группами (с улицы и со двора), расположенное на 1 этаже современного жилого комплекса бизнес-класса ЗИЛАРТ. Очень хороший пешеходный и автомобильный трафик, через одно помещение недавно открылся магазин Пятерочка. Соседние помещения так же с арендаторами.Подходит под любой вид деятельности: от кафе и ресторанов до фитнес-студий и медицинских центров. Не упустите шанс развивать свой бизнес в одном из самых перспективных районов Москвы. Имеется возможность оборудовать летнюю веранду.Основные характеристики помещения:- Площадь 83,4 м2- потолки 4,6 м- выделенная мощность 70кВт- приточно-вытяжная вентиляция, отдельный вентканал на кровлю- витринные окна с возможностью размещения наружной рекламы- отделка Shell CoreУсловия аренды:- Договор с ИП (патент)- арендные каникулы обсуждаются- срок аренды от года- оперативный показ и быстрый выход на сделку.Готовы предоставить м/м в подземном паркинге в случае необходимости за дополнительную плату.ЖК ЗилАрт — это не только место для бизнеса, но и привлекательная локация для москвичей и туристов благодаря красивым прогулочным зонам, набережной и музеям. Развитая инфраструктура района, включая парки и развлекательные центры, делает это место еще более привлекательным для вашего бизнеса.Локация данного объекта является одним из его главных преимуществ. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик гарантируют приток клиентов. Напротив располагается автобусная остановка.В зоне пешеходной доступности несколько станций метро: Тульская, Технопарк, Автозаводская, МЦК ЗИЛ , а в конце 2025 года в 500 метрах от объекта откроется м. ЗИЛ .Данный комплекс посещает большое количество москвичей и туристов. В комплексе красивые локации для прогулок, а также набережная Марка Шагала с расположенным на ней причалом Зил и пешеходной зоной, Музейно-выставочный центр Коллекция. Набережная Марка Шагала в перспективе протянётся от старого русла Москвы-реки до Кремля. Благодаря этому от Зиларта можно будет по прямой добраться до Красной площади, которая расположена в 5 километрах от жилого комплекса.Отлично развита и инфраструктура самого района. Рядом с комплексом расположен парк Трюфелева Роща, Парк развлечений Остров мечты.