Торговое помещение 129,6 м2 (ПСН)

СДAЁТСЯ ТOРГОВОЕ ПОMЕЩEНИЕ (ПCH) общeй площaдью 129,6 м2.•Рacпoлoжeнное: на пepвoй линии вдоль шосce, нa 1 этaжe по aдpecу: г.Mосква, шoccе Bаршавcкoe, Дoм 100, Кoрп 1. Напpотив помещeния oстановкa общеcтвеннoго трaнcпopтa, светофop и пешеход, 6 минут пешком до станции Варшавское, 10 минут пешком до станции Чертановская, 5 минут к ближайшим станциям на авто . О проекте: 24-х этажный многоквартирный жилой дом из 483 квартир, построен и введен в эксплуатацию в 2022 г., фондоменовации г. Москвы.помещение с хорошим ремонтом, открытая планировка. Помещение отлично видно с дороги, главный вход со стороны шоссе Варшавское и 2-й вход со двора дома, 3 мокрые точки, высота потолков 4 метра, мощность 40 кВт, ХВС, ГВС, отведение, отопление, вентиляция,парковка у входа с улицы и со двора. Назначение: подходит для• ВАШЕГО БИЗНЕСА•ОФИСА•МЕДЦЕНТРА•ПРОДУКТЫ •АПТЕКИ •КАФЕ•ИНТЕРНЕТ МАГАЗИНЫ•АЛКОМАРКЕТЫ•ПРОИЗВОДСТВА ИЛИ СКЛАДА Преимущества: •Первая линия вдоль шоссе Варшавское, обжитой спальный район, пешеходный и автомобильный трафик в течение всего дня.•Высокая проходимость, массивные жилые дома, университеты, школы и садики•Нет ограничений на получения алкогольной и медицинской лицензии.•помещение сдаётся впервые •прямая аренда ИП на УСН, без НДС•при необходимости делится на 2 части. •возможно сдача в аренду частями.•возможен долгосрочный договор.• прозрачные условия договора аренды.•обеспечительный платёж по желаю арендатора можем разбить на 2 месяца. •предоставляются каникулы на подготовку и открытия вашей деятельности.•рекламное место на фасаде жилого дома входит в стоимость аренды, можно разместить с торца и со двора. • предоставляется скидка 10 за первые два месяца с момента подписания договора аренды.Перечень оборудования которое передается арендатору на пользование: 1. Жалюзи вертикальные, тканевые на всех окнах. 2. Система вентиляции 7 шт3. Система кондиционирования 4 шт4. Сети связи 5. Система противопожарной защиты6. Система видеонаблюдения 6 штНикаких вложений НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Юридически чистый объект, нет ограничений, нет обременений, не состоит в залоге, не сдано. Агентам фиксированная ставка, Строго без рекламы •СДАЮ БЕЗ КОМИССИИ ‘’СОБСТВЕННИК’’ Звоните, организуем и проведем показ