Помещение свободного назначения (280.5 м)

Аренда ПСН 280,5 м2 м. Смоленская в ЦАО Описание: Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 280,5 м2, располагаемое в подвале жилого здания. Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы и со двора и высоту потолков от 3 до 3,5 м. Стены, потолки и арки выполнены из красного кирпича 1855 года, скрытые за фальшстенами из гипсокартона. При создании лофт ремонта полезная площадь и объем помещения значительно увеличится. Двор с закрытой парковой. Имеется место для наружной рекламы. Расположение: ЦАО, м. Смоленская в 3 минутах ходьбы на первой линии Садового кольца рядом с Lotte Plaza, Смоленский пассаж, Новый Арбат, ресторанами и магазинами. Круглосуточный автомобильный и пешеходный трафик. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Имеются скрытые вентиляционные трассы в полу и потолке. Электрическая мощность 45 кВт с возможностью увеличения. Парковка: Общая, наземная, на огороженной территории. Дополнительно: На первом этаже здания располагаются нежилые помещения. Возможность увеличить арендуемую площадь на 135 м2. Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор аренды. Предоставляются арендные каникулы. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время Объект №.