Свободного назначения, 71.3 м

Cдаeтcя в aренду помещение в центpе Mоcквы в 5 мин. пeшком oт ст.м. Kpacнoпpecненская / Баppикaдная.Бecплатнaя пapковка для aрендатoра и клиeнтов.Кpуглосутoчное иcпoльзoвание (бeз пpoпуcкного рeжимa)._________________________________ ВАРИAНTЫ ИCПOЛЬЗOBAНИЯ:Помeщениe свoбoдного назначения и отлично подойдет для:- бьюти-индустрии (парикмахерская, ногтевой сервис, салон красоты, косметология, массажный кабинет и др.);- услуг населению (ателье, груминг, репетиторы и др.);- офисов, представительств и др._________________________________ ВАРИАНТЫ ПЛОЩАДЕЙ:Помещение поделено на 4 обособленных блока (каждый блок со своим санузлом):- Блок 1 (38,4 м2):/мес.- Блок 2 (36,4 м2):/мес.- Блок 3 (29,5 м2):/мес.- Блок 4 (20,2 м2):/мес.Также возможно арендовать:- Целиком помещение (129,7 м2):/мес.- Два смежных блока с коридором (от 58,4 м2 до 71,3 м2): от 219 000 до/мес.В цену ВСЁ ВКЛЮЧЕНО Аренда «ПОД КЛЮЧ :- коммуналка (свет, вода, отопление и проч.);- уборка и тех. обслуживание;- интернет;- ремонт под требования арендатора;- возможно доп. оснащение мебелью и проч._________________________________ ОСНАЩЕНИЕ:В каждом блоке:- собственный санузел с туалетом и душем;- любое кол-во мокрых точек в рабочей зоне (ХВС, ГВС и канализация);- эл. мощность 15 кВт (возможно увеличение);- обособленная приточно-вытяжная вентиляция;- пожарная сигнализация;- видеонаблюдение;- интернет.Каждый блок правильной удобной формы, просторный и светлый:- потолки сводчатые: 3,3 м.;- большие окна в каждом блоке._________________________________ СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩНИЕ:Помещение после капитального ремонта. Заменены все инженерные коммуникации с применением современных качественных материалов:- все канализационные стояки и лежаки с установкой обратных клапанов (заливы исключены); - вся разводка водоснабжения с современным выполнением коллекторов;- заменены трубы и радиаторы отопления;- выполнена вся электрика с возможностью добавления светильников и розеток в любых местах.Сделана гидроизоляция пола и стен.Залит крепкий бетонный пол на граните (марка М350, толщина 150 мм).Все стены и перегородки основательные (кирпич/пеноблок – никакого дешевого гипсокартона) – звукоизоляция отличная.Помещение сейчас в предчистовой отделке, сдается «под ключ – с отделкой под арендатора за счет собственника (без доп. вложений для арендатора) – сделаем, как захотите _________________________________ Все документы в порядке.Прямой договор аренды с собственником.Возможен долгосрок._________________________________ Остались вопросы – звоните, оперативно организуем показ и предоставим более подробную информацию.Если Вас не заинтересовало данное предложение, но Вы ищете помещение в аренду для своего бизнеса, звоните – оперативно подберем для Вас подходящие варианты под любой бюджет.Поможем с любым вопросом, связанным с недвижимостью.