Помещение свободного назначения в Москва ул. 6-я Нововатутинская, 1 ...

Главный въезд в Ватутинки, напротив точка притяжения ТЦ Нововатутинский, вход с улицы, крайний правый подъезд, левое помещение, стритритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, парковка перед входом, во дворе школа и детский сад. Вам предлагается ЛЕВОЕ помещение (сейчас располагается аптека) с общим входом с кафе Плов через общий хол/подъезд. До 28.02.2025 в помещении арендатор Аптека (просидела более 5 лет). Типовой ремонт, отремонтирована входная группа. Входная группа с остеклением, с окном для круглосуточной торговли, отличный заход с колясками. В соседнем помещении (с права) кафе Плов (располагается более 3х лет) создает постоянный трафик через общий вход, Напротив пешеходная тропинка к пешеходному переходу к остановке в сторону Москвы (постоянный трафик на остановку и для прогулок в лес). Предоставляются арендные каникулы в зависимости от стоимости вложений в ремонт. Подключено электричество 3 фазы 35 кВт (380вольт без проблем). Санузел + мокрая точка (можно увеличить количество мокрых точек).Агентам выплачиваю комиссию в размере от 50 до 100 месячного платежа (в зависимости от условий сдачи). Сдаю собственник, аргументированный торг приветствую.