Помещение свободного назначения в Москва ул. Архитектора Власова, 71к2 ...

Сдаётся помещение свободного назначения, общая площадь 80,2 кв.м., высота потолка 4,5м., витринные окна, отдельный вход с фасада, мощность 16 кВт, возможно увеличение. Черновая отделка, есть место под веранду. Помещение угловое, лучшее из имеющихся в данном стилобате, просматривается с двух сторон.Помещение находится в стилобате - центр всего жилого комплекса бизнес класса Ever. Стилобат прямо напротив сквера, что обеспечивает дополнительный прогулочный трафик жителей ЖК и трафик от метро. Жилой комплекс состоит из шести домов этажностью 34 этажа, это более 2000 квартир. 1-ая очередь уже сдана и заселена. 2-ая очередь сдача 2 квартал 2025 г. В 350 метрах находится выход метро Вороцовская (БКЛ), что обеспечивает дополнительный пешеходный трафик, который будет проходить от метро до БЦ Gas Field. То есть с данной стороны больший пешеходный трафик в несколько раз, в отличии от помещений, расположенных со стороны дороги. Договор аренды долгосрочный. Каникулы, индексация и стоимость аренды обсуждается с каждым арендатором индивидуально. Идеальное использование: кофейня, салон красоты, торговая площадь, шоурум, барбершоп. Можем рассмотреть и другие направления. ID - 564414