Помещение свободного назначения в Москва Нижняя Красносельская ул., ...

Лот 16496.Предлагается помещение свободного назначения, расположенное в Басманном районе Центрального административного округа Москвы по адресу Нижняя Красносельская, д 35 стр 48. В шаговой доступности находятся две станции метро: Бауманская Арбатско-Покровской линии и Красносельская Сокольнической линии - дойти до них можно в течение 5-7 минут. Расположение комплекса также обеспечивает удобную транспортную доступность к ТТК, до которого буквально 500 метров, а также к Спартаковской и Русаковской улицам.Хороший трафик. В апарт-квартале более 1300 жителей, 400 апартаментов, обеспечивающих стабильно высокий клиентский поток.технические характеристики: Площадь - 556,1 кв.м. Состоит из помещений на цоколе, на 1 этаже + антресоль. Помещение на 1 этаже двухуровневое, на антресоли располагается витрина. Потолки переменные - от 2,4 до 5,5 (с антресолью). Сейчас помещение занимает магазин крупной торговой сети. Планируется смена арендатора. Срок выезда по договоренности. В помещении сейчас есть с/у и мокрые точки, можно оборудовать кухню. Депозит может быть увеличен в зависимости от возможных перепланировок и т.п. Срок договора от 360 дней -условия обсуждаются.Коммерческие условия:Общая площадь: 556.1 кв.м.;Месячная арендная ставка:; Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц:;Эксплуатационные платежи и налоги включены;Юридический адрес предоставляетсяСтраховой депозит 2 месяца;Условия сделки обсуждаются на переговорах