Помещение свободного назначения (46.8 м)

К сдаче в аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 46,8 кв.м на первом этаже нового жилого дома с большим потенциалом коммерческого использования (ПВЗ, кафе, магазин, аптека, салон красоты, барбершоп, постаматы, кофестанции, проч.).Основные характеристики помещения:•отдельный вход (со двора),•вход расположен на уровне земли, •открытая планировка, •витринные окна по фасаду, •мокрая точка, •высота потолков 4,5 м. делает помещение удобным и функциональным.Основные характеристики дома:•год постройки: 2023;•материал стен: монолит;•тип перекрытий: железобетон;•количество этажей: 17;•горячее водоснабжение: центральное;•отопление: центральное;•количество квартир: 357Дом расположен в быстро развивающемся микрорайоне преимущественно с жилой, деловой и общественной застройкой и характеризуется хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости расположены крупные магистрали: Волгоградский проспект, МКАД, а также улицы: Академика Скрябина, Юных Ленинцев. Рядом живописный парк Кузьминки. Всего в 1 км от дома находятся Музей-усадьба Кузьминки.Ближайшие станции метро:•Кузьминки (15 минут пешком)Ближайшие остановки общественного транспорта:•Волгоградский проспект, 163 (273 м);•Улица Юных Ленинцев, 115 (500 м);•Ветеринарная академия (650 м);•Спортивная школа (500 м).Отлично развитая инфраструктура в шаговой доступности:•образовательные учреждения (детский сад, школы, колледж и др.);•продуктовые супермаркеты (Гипер Лента, Пятерочка, Дикси, КуулКлевер, Магнит и др.);•аптеки (Здравсити, Горздрав и др.);•отделения банков (Сбербанк, МКБ, Россельхозбанк и др.);•ТЦ Волгоградский (800 м);•городские поликлиники и частные клиники (Умный доктор, Хеликс);•фитнес-клубы и прочие объекты инфраструктуры.