Помещение свободного назначения в Москва 1-я Тверская-Ямская ул., 28 ...

1 Тверская-Ямская 28Ключи на руках - показы в любое время Звонить с 08.30 до 23.59Описание помещения1-2 этаж2 отдельных входа (один со двора к парковке)Стрит ритейлПомещение общей площадью 220 кв м Сдается помещение всего второго этажа с проходом со двора или с вариантов прохода и с улицы. Ранее была студия Сергея Зверева. это лот без площади первого этажа при главном входе.Идеально под:1. шоу-рум (ранее был шоу-рум и ателье Сергея Зверева),2. ателье3. ювелирный бутик (ранее арендовала компания Самоцветы),4. салон красоты,5. барбершоп,6. бьюти коворкинг, 7. салон тайского массажа,8. косметологию, 9. медицинский центр - много санузлов, ранее были разведены мокрые точки во все помещения10. представительский офис. Везде проведена проф вентиляция, кондиционирование. Большая выделенная мощность - 94,4 кВт. Высота потолков на 1 этаже 3,2 метра, на втором этаже 2,85 метра. Очень много окон. Рассмотрим вариант долгосрочной аренды. Возможен короткосрочный договор. Возможность парковаться на закрытой парковке.Есть понимание увеличения капитализации объекта для инвестора/покупателя для последующей сдачи в аренду или ведения собственного бизнеса в этом помещении.Есть варианты лотов:Тверская-Ямская лоты.1. Первый этаж 47 кв м 2. Зальное помещение 43,4 кв м3. Зальное помещение с зеркалами - 14 кв м4. Угловое помещение 16 кв м5. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора - 30 кв м6. Помещение в 2 уровня с винтовой лестницей 63 кв м7. Помещение с кладовкой и раковиной 14 кв м8. Помещение всего второго этажа 220 кв м9. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора и два кабинета 73,1 кв м10. Помещения трех лучших кабинетов на втором этаже 73,4 кв м11. Помещение с несколькими мокрыми точками, санузлом, вытяжкой и возможным своим входом со стороны двора и три кабинета 125 кв м12. Помещения всего первого этажа и зальное помещение 2 этажа - 100 кв м13. Целиком всё помещение 270 кв м.С удовольствием работаем с партнерами и платим вознаграждение за покупателя и арендатора. Звонить и смотреть можно в любое время. Есть вытяжка и 95 киловатт мощности.