Помещение свободного назначения в Москва ул. Годовикова, 11к5 (104 м)

Лот 148277.Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже ЖК бизнес-класса iLove , расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Годовикова, 11к5. ЖК iLove состоит из 5-ти корпусов и расположен в сердце одного из самых зеленых и престижных районов Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Алексеевская. До одной из центральных улиц, проспекта Мира - всего 5 минут пешком, а до центра Москвы - 10 минут на машине. Корпуса имеют 10-35 этажeй. Сквозной бульвар между корпусами обеспечивает дополнительный поток людей. Два центральных корпуса формируют внутренние дворы, которые соединяются пешеходными дорожками. Населениe ЖK будет cоставлять пoрядкa 10,5 тыс. житeлей Корпус 5 - СДАН, активно идет заселение. Территория не огорожена. Помещение расположено в центре, на пересечении проезжей части и пешеходного бульвара. Интенсивный трафик. Отличная видимость, высокий потенциал. Соседние торговые арендаторы: супермаркет Пятёрочка , французское кафе-пекарня French Bakery , пвз Озон и Авито, винные магазины Алкотека и Винлаб , студия массажа IDOL FACE .Технические характеристики:Общая площадь 103,5 м2. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков 5,5-6 м. 2 мокрые точки. Эл. мощность 25.9 кВт, есть возможность увеличения. Технологическая вытяжка. Свободная планировка. Состояние помещения - в бетоне. Возможно получения алкогольной лицензии. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц: Ставка аренды за м2 в месяц:Ставка аренды за м2 в год:УСН. Прямая аренда. Предоставляются арендные каникулы.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.