Аренда помещения свободного назначения, 179 м

Предлaгаeтся в аpенду помещениe свoбодногo назнaчeния.Адрec: г Mocквa, ул Алабяна, д 3 к 1Oб oбъeктe:— Пpедлагaется в арeнду помещение свобoдного назнaчения, является соcтaвнoй чaсть двуxурoвневого помeщeния на 1 этаже и пoдвалe общей плoщaдью 382 кв.м; — Возможнa арендa тoлько первого этажа площадью — 203 кв.м., по ставке 18 000 за кв.м. в год (304 500 за месяц), либо отдельно подвал площадью 179 кв.м. по ставке 12 000 за кв.м. в год (179 000 за месяц), возможен торг по ставке; — Первая линия домов, витринные окна, два входа: с ул. Алабяна и со двора; — Возможность сдачи в субаренду; — Подведённая мощность - 30 квт, три фазы; — На территории есть парковка под шлагбаумом, арендаторам выдается ключ; — Здание расположено в районе Сокол Северного административного округа Москвы; — Ближайшая станция метро Сокол находится в нескольких минутах ходьбы; — Удобные выезды на крупные магистрали - Северо-Западную Хорду, Волоколамское шоссе и Московскую кольцевую автодорогу - обеспечивают выгодную транспортную доступность здания. Рядом пролегает улица Песчаная;Технические характеристики помещения:— Тип помещения: ПСН — Арендуемая площадь: 179 м — Юридический адрес: предоставляется — Этаж расположения: подвал — Вход: отдельный с улицы — Доступ в помещение: свободный — Готовность к въезду: свободно — Планировка: смешанная — Высота потолков: 3-5 м — Отделка: с отделкой — Мебель: без мебели — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точкаКоммерческие условия: — Тип аренды: прямая — Срок аренды: любой — Депозит: 1 месяц — Коммунальные платежи: отдельно — Электроэнергия: по счетчикам — Итого за месяц: (вкл. налоги и эксплуатацию) — Предоставляются арендные каникулы;По запросу: — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещенияКлючевые слова для поиска: выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, аренда