Помещение свободного назначения в Москва Валовая ул., 8/18 (170 м)

Помещения свободного назначения. Торговая площадь. Занятно до конца 2024г. Освобождается с 1 января 2025г.Помещение с большими витринными окнами расположено на первой линии Садового кольца. От метро Павелецкая 2 мин. пешком.Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; широкий тротуар;ХАРАКТЕРИСТИКИ: Стрит ритейл помещение свободного назначения от 5 кв/м. до 170 кв/м с отдельным входом с фасада. При желании, возможно увеличение площади.Большие витринные окна. Парковка для такси на Садовом или по звонку во дворе.Цена от 25./мес, до 1.190./мес. в зависимости от площади и назначения. Всё обсуждается. Площадь 170 кв/м можно разделить по вашему желанию, см. план БТИ. Возможно снижение аренды на время ремонта. БТИ площадь цена: 1кв/м цена: мес 1) 2-1/3 30 кв/м 11 убуб 2) 2-1/3 30 кв/м 11 убуб 3) 2-1/25 40 кв/м 11 убуб 4) 3а 20 кв/м 11 убуб 5) 9 20 кв/мубуб 6) 11 10 кв/мубуб 7) 14 7 кв/мубуб 8) 15 7 кв/мубуб 9) 16 5 кв/мубуб 10) целиком 170 кв/м 7 убубПрямая аренда от собственника.Торговый зал 120 кв/м высота потолка до 5,5 м. плюс 50 кв/м другие помещения. Сейчас в торговом зале подвесной потолок 4м. Мощность электроэнергии 30 кВт. Все коммуникации: ГВ, ХВ, водоотведение, отопление, вытяжка. Состояние будет за выездом арендатора. Имеется место под вывеску. Подойдет под любой вид деятельности. Возможна аренда целиком или частями, см. таблицу.