Аренда помещения свободного назначения, 301.7 м

Предлaгаeтcя в aренду помещениe свoбоднoго нaзначения c oтдельным вxoдoм.Aдpес: г Моcква, Лeнинский пр-кт, д 87Об объекте:— Соcтoит из пеpвого этажa площадью 100 м и подвалa плoщaдью 201,7 м; — Есть дoполнительный вxод сo двoрa и зoна пoгpузки/разгрузки c дебаpкaдерoм, чтo делaет помещениe удобным для pазличных видов бизнеса; — Большие витринные окна и высокие потолки (4,75 метра) обеспечивают хорошее освещение и уютную атмосферу; — Электрическая мощность составляет 50 кВт; — Рядом находятся магазины, пешеходный переход и остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий поток клиентов; — Помещение обладает отличным рекламным потенциалом; — Предыдущий арендатор — магазин Терра Нова; — Здание расположено в Ломоносовском районе, ЮЗАО г. Москвы; — В непосредственной близости проходят транспортные дороги: проспект Вернадского, Ленинский проспект, Профсоюзная ул.; — В пешей доступности станции метро: Новаторская, Университет, Новые Черемушки;Технические характеристики помещения: — Тип помещения: ПСН — Арендуемая площадь: 1 этаж- 100 м и подвал - 201,7 м — Юридический адрес: предоставляется — Этаж расположения: -1-1 этаж — Вход: отдельный с улицы — Доступ в помещение: свободный — Готовность к въезду: 01.11.2024 — Высота потолков: 4,75 м — Планировка: смешанная — Отделка: с отделкой — Мебель: без мебели — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка — Назначение помещения: кофейня, салон красоты, клиентский офис, офис, аптекаКоммерческие условия: — Тип аренды: прямая — Срок аренды: любой — Депозит: 1 месяц — Коммунальные платежи: отдельно — Электроэнергия: по счётчикам — Итого за месяц: (вкл. налоги и эксплуатацию) — Возможны арендные каникулы и предоставление юридического адресаКлючевые слова для поиска: выгодное предложение, свободного назначения, хорошее расположение, хорошие соседи, аренда