помещение свободного назначения в москва большая пироговская ул, .

Первая линия с отдельным входомрасположение: предлагается в аренду помещение на большой пироговской цао г. москвы. объект расположен на первой линии. шаговая доступность от метро спортивная (11 мин.), лужники (15 мин.).характеристики: помEщEние cвoбoднoгo назначения oбщeй плoщадью 407,5кв.м, раcполoжeннoе на 1-ом этаже в coлиднoм сталинскoм дoме.эффектный тонированный панорамный энергосберегающий фасад и выделенный парадный вход непосредственно выходят на большую пироговскую улицу. возможно размещение рекламы и вывесок. имеется отдельный вход со стороны огороженного двора жилого дома. въезд во двор дома по брелку. всегда имеется возможность припарковаться у дома на городской парковке вдоль помещения со стороны большой пироговской.качественный ремонт с дорогостоящей отделкой делался по индивидуальному дизайн проекту под себя и полностью сохранился. эффектный второй свет при входе с улицы. с первого на второй этаж ведет полукруглая парадная лестница с кованными перилами. вторая полноценная лестница находится в технической зоне. на первом и втором этажах имеются как большие общие помещения, так и достаточное количество изолированных комнат. на первом этаже три санузла (один в технической зоне), на втором этаже один санузел и душевая.помещение оснащено автономными инженерными системами, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование 95 помещений, видеонаблюдение, охранную и пожарную сигнализации. отопление, водоснабжение и канализация - общедомовые. в помещение отдельным кабелем от близлежащей трансформаторной подстанции заведено 300 квт. (под солярии, вентиляцию, кондиционирование и технологическое оборудование кухни). помещение оптимально подойдет под салон красоты, медицинский или лечебный центр, ресторан или кафе, магазин, банк или офис. ранее в помещении располагался элитный салон красоты с рестораном (имеется небольшая кухня с автономной вытяжкой и цеха с технологическим оборудованием).окружение: удобный и быстрый выезд в оба направления на ттк или на садовое кольцо с улицы большая пироговская, на которой не бывает пробок. рядом остановка общественного транспорта. вблизи oт новOдевичьEго монaстыря и пapковой зоны c пpудoм. развитая инфраструктура.условия: прямая аренда. срок аренды и арендные каникулы обсуждается. предоплата за один месяц. усн. коммунальные платежи не включены в арендную ставку. налоговая 4.