Помещение свободного назначения в Москва ул. Юлиана Семенова, 8к2 (162 ...

Лот 144045.Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Лучи по адресу: г. Москва, ЗАО, Юлиана Семенова, 8к2. Ближайшие станции метро: Солнцево, 5 мин. пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой район, в ЖК более 10 тыс. квартир, отличная проходимость. Хорошая транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик. Отличный рекламный потенциал. Рядом строится школа на 1200 мест и детский сад на 350 мест, срок готовности 2024 год.Торговое окружение:Рядом находится: Школа гимнастики, салон красоты AmiLash , кафе ВкусноХаус, тренажерный зал TMPL Fitness, ШефПорт магазин, клиника Мать и Детя.Технические характеристики:Общая площадь помещения 161.8 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход со стороны ул. Авиаторов, 5 панорамных витрин, одна на ул. Авиаторов и четыре витрины во двор. Открытая планировка. Состояние помещения: с ремонтом. Два санузла. Высокие потолки 4 м. Электрическая мощность 32кВт. Парковка перед фасадом.Коммерческие условия:Ставка аренды: в месяц.Ставка за 1 кв. м. в месяц:.Ставка за 1 кв. м. в год:убля.Форма налогообложения: УСН. Коммунальные платежи по факту потребления.