помещение свободного назначения в москва рязанский просп, 3б (257 м)

лот 144580.аренда помещения свободного назначения в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла тпу рязанский. помещение расположено на первом этаже бц 10 . здание состоит из пяти этажей. помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. адрес: г.москва, ювао, рязанский пр-т, 3б.тпу рязанский, крупнейший в москве и один из крупнейших в европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:-две станции метро нижегородская (нижегородской и большой кольцевой линий), -терминал мцк нижегородская, -станцию электричек карачаровская (5 платформ), а также -остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание пассажирского терминала.выход из основного пассажирского терминала находится непосредственно напротив бц 10 после полного запуска тпу рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.идеально под медицину. нет подземного паркинга и подвала.технические параметры:площадь 256.7 кв.м. отдельные вентканалы для вытяжки. система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. канализация 250 мм. первый этаж. открытая зальная планировка. электрическая мощность 90 квт (возможно увеличение). высота потолков 3.6 м. большие витрины с двух сторон помещения во всю высоту фасада. три входные группы. отличная визуализация помещений от выходов тпу. состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего блока 57.7 м2 (б15). коммерческие условия:арендная ставка -ставка за кв.м/мес. -эксплуатационные и коммунальные расходы - за кв.м. в месяц кроме того ндс, отдельно только электричество - по счетчику.форма собственности - юр. лицоформа налогообложения - усн