Помещение свободного назначения в Москва Денисовский пер., 30С1 (3309 ...

Лот 145473.Эксклюзивное предложение от компании S5Development.Аренда отдельно стоящего здания по адресу: Москва, ЦАО, пер. Денисовский, д.30с1. Ближайшие станции метро: Бауманская 9 мин. пешком. Первая линия. В 200 метрах расположены новые корпуса Бауманского университета и современного общежития для студентов. Ввод всех корпусов университета в эксплуатацию - осень 2024г.Особняк имеет большой девелоперский потенциал - возможна реализация различных общественно-деловых проектов, включая точки общепита с летней верандой во внутреннем дворе, коворкинг и ивент зоны, бары и др.Торговое окружение:Рядом расположены: МГТУ им Н.Э. Баумана, большое количество административных офисных зданий, популярных кафе и ресторанов.Технические характеристики:ОСЗ общей площадью 3309 м2., подвал и 3 этажа. Смешанная планировка, с отделкой. В некоторых залах восстановлена кирпичная кладка со сводами. Высота потолков до 4м. Все коммуникации в наличии. Электричество - 400кВт с возможностью увеличения. Планировки и экспликация - по запросу. Все условия обсуждаются. Назначение объекта - редевелопмент под проект.Коммерческие условия:Арендная ставка в месяц. Ставка за 1 кв. м. в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Арендные каникулы обсуждаются. Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды (от 10ти лет).