Помещение свободного назначения в Москва Ленинградское ш., 16АС3 (326 ...

Лот 140917.Предлагается в аренду помещение под общепит в Бизнес-парке Метрополис по адресу:г. Москва, САО, Ленинградское шоссе д.16Ас3.В пешей доступности от метро Балтийская( МЦК) и метро Войковская.Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Парковка в здании двухуровневая 1-й и -1 этаж.Технические условия:Общая площадь 326 кв.м. 1-й этаж, отдельная входная группа. Помещение с ремонтом за выездом арендатора кафе. Витринное остекление по фасаду.Вытяжка воздухообмен 450 м3/ч. Система вентиляции. Технологическая вытяжка 5500м3/ ч. Система пожаротушения и сигнализация.Электрическая мощность 70 кВт. (есть возможность увеличения). Место разгрузки, возможно сделать летнюю веранду.Коммерческие условия:Арендная ставка в месяц. (НДС не вкл.)Арендная ставка за 1 кв.м в месяц.Страховой депозит в размере 2-й месячной арендной платы.Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно.Долгосрочный договор аренды.