Помещение свободного назначения в Москва № 4 кв-л, 12к1 (90 м)

Сдаётся в аренду нежилое помещение на 1 этаже в новой Москве, в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, 89,6 кв. м.ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ- Локация в центре обжитого жилого массива - 1538 квартир в 1 очереди (сдана в2021) и 2252 квартиры во 2 очереди (сдана в2022).- В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав, Винлаб.- Прямо через дорогу строится 1 очередь жКДеснаречье (А101) на 2151 квартир, ввод в2025.- В последующих очередях ЖК Деснаречье запланировано более 15 000 квартир.- В 1 км. от ЖК планируется открытие м.Десна в 2027.ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ-Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы и со двора -Максимальная мощность 55кВт-Высота потолка 4м-Состояние: shell coreКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ -Арендные каникулы 3 месяца-Арендная ставка:уб/м2.-НДС не облагается (договор с ИП).-Оплата сверху только за индивидуально потребленные коммунальные ресурсы (по счетчикам).-Все остальное оплачивает арендодатель, в том числе все налоги и взносы за недвижимое имущество.